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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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▲ 「媽媽睡覺了叫不醒」,5歲男童伴屍3天挨餓。
地方中心/宜蘭報導
宜蘭市1名猝死的單親媽媽獨力撫養5歲兒子,兒子是早產兒發育遲緩,鄰居眼中他活潑好動又懂事,誇陳小姐教得好,而且母子感情好,常看她帶兒子出門玩,臉書上傳的都是母子出遊照及親嘴自拍照,去年母親節時,男童親筆畫母親節卡片讓她好感動,但前幾天鄰居再看到陳女時,爆瘦20冬山民間二胎 冬山二胎借款公斤讓大家嚇壞了。
36歲陳姓未婚媽媽獨力撫養5歲兒子,29日被發現疑似酒後心肌梗塞暴斃家中,當時兒子獨自在屋內玩玩具,告訴警察肚子好餓,還天真地說「媽媽睡著了,怎麼叫都叫不醒」,社區女主委(下圖)抱著他急急忙忙衝上救護車,男童有輕微脫水,嘴裡還不停呼喊媽媽。
小男童的父親朱姓男子(44歲)其實早有家室,5年前跟死者外遇生子,但朱男又另找小四,後來發現小四有外遇對象,開槍警告對方被逮捕,人遭羈押中,最近發現死者好幾天沒來探監,才找元配去宜中路租屋處看看狀況,沒想到這一看才發現,陳女已經身亡。
鄰居說,陳姓女子很健談,常看她帶兒子出門,臉書PO的都是親子照,有親親自拍,到夜市玩或坐遊樂器材笑到眼睛瞇瞇,都被媽媽手機捕捉到,還有親手畫的母親節卡片沾滿唇印的照片,照片中看得出來,她有子萬事足,但前幾天鄰居再看到她時被嚇到,陳女突然爆瘦20公斤判若兩人。
▼5歲男童伴母屍...竟是元配發現小三暴斃。
鄰居表示,「那天剛好倒垃圾去問她,我說妳在幹嘛?妳怎麼那麼瘦是身體不舒服喔?她說沒有,就一直瘦,我一直都不知道他們不是正常夫大肚民間二胎 大里二胎借款妻關係,我是聽他們說,我說怎麼可能,他們看起來感情很好。」
陳女猝死,男童暫由大伯帶回照顧,等爸爸出獄再做處理,只是一直到現在,他都還以為媽媽還在睡覺,根本不知道媽媽已經離開人世,小小心靈要是知道真相,不知道會受多大打擊,母子倆再也無法合拍甜蜜照,鄰居議論紛紛之餘也覺得遺憾。
▼5歲子早產兒發育緩,鄰居憐愛:活潑懂事。
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